近日，记者接到海口华凯江海庭小区业主报料称，开发商为了刺激业主购买车位，将未售的车位安装地锁、立柱，防止车辆停放。仅有地面和商业地库车位提供短期出租服务，住宅地库停车位提供长租服务，需20年起步，导致业主停车需求得不到保障。
根据《海南经济特区物业管理条例》第五十五条，物业管理区域内的车位（车库），应当首先满足业主、物业使用人的需要。“该条例规定，建设单位不得只出售而不出租车位，该小区目前并没有违反规定，虽然车位存在20年起租的情况，但没有相关条例规定出租车位最短起租年限。”海口美兰区住保中心相关负责人表示，产权如果属于开发商，在合规的情况下，如何使用自己的产权应由开发商决定，若业主想要使用车位，可以通过协商、沟通的方式，与开发商签署租赁合同或购买合同。
新海南客户端、南海网记者 李文韬 剪辑 陈元能
