今年海口市政府工作报告提出：提升社会治理水平。推广“信酬制”服务模式和物业纠纷多元化解机制，不断提升物业管理服务水平。

据介绍，当前，海口共有住宅小区3182个，其中已成立党组织的小区144个，占比4.5%；成立业主委员会小区450个，占比14%；70%的市民居住在小区。根据12345平台数据显示，2022年共受理小区物业类办件82276件，内容主要是物业公司管理不到位、公摊费用不公开、小区卫生清理不及时等；数据还显示，2018年至2022连续5年，涉物业问题一直排名前4。由此可见海口住宅小区存在党组织覆盖不足，业委会成立率较低、物业纠纷矛盾多等问题。

因此，肖江涛建议，加快提升小区党支部和业委会成立率，完善党建引领基层治理机制。北京、上海等发达城市党组织覆盖率和业委会成立率均在90%以上，而海口市两项比率明显偏低。建议借鉴成都市设立党委序列的社区治理委员会模式，适时成立中共海口市委基层治理委员会，统筹负责组织、指导、协调全市基层治理工作，形成基层党组织领导、基层政府主导的多方参与、共同治理的城乡基层治理体系，优化海口小区居住环境，助力自贸港建设。同时，建议把指导小区成立党支部和业委会明确写入街镇和社区居委会工作职责，街镇配备专职党建和物业专职人员，由市（区）政府对街镇辖区党支部及业委会的成立数量进行年度工作考核。

新海南客户端、南海网、南国都市报 记者  党朝峰 王康景 吴兴财