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自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑，它与商品房有着本质上的区别。在海南文昌的文蔚路，华德师等人为一栋名为“椰皇公寓”的自建住宅楼披上了商品房的外衣，吸引业主林先生等人在2017年前来购房，在得知房子无法办理不动产证后，业主们多次维权，但当地住建、规划等多个部门均表示不属于本部门管辖范畴。监管盲区之下，业主们只能将5个相关方全部告上了法庭，要求其退还首付款并赔偿损失。
南海网记者 钟圆圆 郑光平 见习记者 洪 晶 报道
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